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中迪投资11月8日公告,将卖出一套位于北京的房产,交易完成后预计产生约743万元左右的税前收益。而中迪投资今年1-9月归属于上市公司股东的净利润为-632.59万元,可谓刚刚好。浙江世宝11月29日表示,将以1204万元的价格出售位于佛堂镇车站路的房屋,本次交易实现后产生的税后净利润为886万元,而公司前三季度亏损1000万左右,想扭亏还差一点点啊。

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这10年期间,我们的房价翻了5-10倍,基本上全国平均是5倍,和广义货币增加数量很相似的。所以房价涨这么高,重要的是因为流动性泛滥,流动性泛滥主要是因为杠杆率提高。因此,接下来中国必然要面临一个比较重要的挑战,就是如何去杠杆。因为杠杆这么高,一方面是货币,另一方面是和信贷相关的。

此外,不少舆论认为,在此次个税改革中,个税调节收入的功能将被放大。对此,冯俏彬和刘剑文表示了认同。“肯定是放大,效果比较明显,低收入人群减负力度大一些,高收入人群税负增加。”刘剑文称,此次税改将一般扣除和专项扣除相结合,比如增加教育、大病医疗以及住房公积金、住房利息扣除和租金扣除等,这些都体现了对人民权利的尊重。

中银国际证券分析师徐沛东认为,这意味着政策走出收缩周期,后续限制放宽可期。此次修订进一步放宽对上市公司重组的限制,意在重新激活并购重组市场,促进市场资源向高新产业及技术型公司倾斜。从近期的政策定调来看,证监会逐步提升了对上市公司资本运作的“包容度”。此次修改后,上市公司并购重组的政策环境比第二轮修改后(2014-2016)更加宽松,不仅允许创业板借壳上市,并拟恢复重组上市的配套融资,此举有利于充分发挥资本市场服务实体经济的功能。

张大伟还指出,购房者买房属于投资行为,房价跌就要退房是非理性行为,通州是全国最典型的区域,特别是2011年,曾经也出现过华业东方玫瑰、珠江拉维、润枫领尚几个项目的降价促销均出现了明显的老业主闹事维权现象,但是最后的结果是其中大部分都以开发商让利补偿为主。给市场带来了不好的例证,很多在售意向降价的项目都出现了担忧降价导致纠纷损坏品牌现象的考虑。不过,这次通州楼盘降价属于个案,因为位置特殊,与2011年那次不同。

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